1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%
パシフィック綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩27分
1984年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,893万円
44.0万円/㎡
1,299
2,362
3,425
4,488
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,425万円
35.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
パシフィック綱島
2,590万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 39.4万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,490万円 | 41.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,099万円 | 36.6万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 2,690万円 | 40.9万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,990万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 2,790万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 44.0万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,590万円 | 42.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,590万円 | 42.2万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,590万円 | 44.3万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,990万円 | 35.3万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,990万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,099万円 | 36.6万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,199万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,199万円 | 37.8万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,299万円 | 39.0万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,299万円 | 39.0万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 3,399万円 | 40.1万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,399万円 | 40.1万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 2,498万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,598万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,698万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 40.7万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,898万円 | 42.2万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,998万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,890万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,098万円 | 45.1万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,990万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,198万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 2,850万円 | 33.5万円 | 3階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,999万円 | 35.2万円 | 3階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/10 | 3,099万円 | 36.4万円 | 3階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 3,199万円 | 37.6万円 | 3階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,940万円 | 28.7万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/25 | ベルメゾンエスペランス駒岡 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅分 | 2,090万円 | 35.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス三ツ池公園1 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/19 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9.2%割安です。
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